Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Sítio à Venda em Itapetininga/SP 6,59 Alqueires Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca terra de qualidade e abundância de água na região de Itapetininga. Com uma área total de 15,96 hectares, este sítio destaca-se pela sua topografia mista e recursos hídricos naturais, incluindo nascente própria e ribeirão. É o refúgio ideal para lazer, pequena pecuária ou projetos agrícolas, oferecendo a tranquilidade do campo com acesso facilitado aos principais centros urbanos do interior paulista. Descrição do Imóvel - Área Total: 6,59 Alqueires (15,96 Hectares) - Pastagem: 3,5 Alqueires formados. - Topografia: Mista (semi-plana, leve ondulação e declive para a água). - Hidrografia: Nascente, lago e ribeirão na propriedade. - Benfeitorias: Sede avarandada, pequeno barracão de madeira e casa de dispensa. - Solo: Misto, com boa versatilidade para diferentes culturas. - Documentação: Totalmente em ordem. VALOR DE VENDA: - R$ 1.200.000,00 - (Aberto a propostas). Facilidades Próximas - Rodovia de Acesso (Asfalto) 5,5 km | 10 min - Tatuí/SP 18 km | 20 min - Itapetininga/SP (Centro) 23 km | 25 min - Sorocaba/SP 60 km | 50 min - São Paulo (Capital) 160 km | 1h 50 min A localização deste sítio é estratégica, situando-se em um eixo de fácil escoamento e acesso rápido a Tatuí e Sorocaba. A presença de água natural e a topografia variada permitem o desenvolvimento de múltiplos projetos, desde a criação de gado até a formação de uma chácara de lazer produtiva. É o investimento certo para quem valoriza recursos naturais preservados e proximidade com a infraestrutura das cidades vizinhas. Oportunidade de investimento em terra com água abundante. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! -