Fazenda/Sítio à venda, 10m² - Vila São Gonçalo

Sítio à Venda em Itapetininga, SPEste sítio em Itapetininga oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial para agricultura e pecuária. Com 12,085 alqueires de terra mista e vermelha, a propriedade é perfeitamente adequada para uma variedade de atividades rurais. A casa de caseiro equipada com churrasqueira oferece conforto para moradia ou lazer, enquanto a infraestrutura adicional, como a mangueira nova, o barracão e os açudes, garantem o suporte necessário para operações agropecuárias eficientes.Preço de Venda: R$ 2.600.000 Área Total: 12,085 alqueiresLocalização:- Aproximadamente 11 km do asfalto e mais 6 km de estrada de terra em boas condições.Características do Sítio:- Tipo de Solo: Dupla aptidão, terra mista e vermelha, ideal para diferentes tipos de cultivo e criação de gado.- Benfeitorias: - Casa de caseiro com churrasqueira - Mangueira nova com brete - Barracão - 3 açudes - Todo cercado com cerca paraguaia- Vegetação: Pés de Jaboticaba, caju e abacate, proporcionando uma área verde produtiva e agradável.Localização e Acesso:Situado a 11 km do asfalto, com mais 6 km de uma estrada de terra bem mantida, o sítio oferece facilidade de acesso combinado com a tranquilidade e privacidade do campo.Documentação:A documentação da propriedade está completamente regularizada, oferecendo segurança e agilidade no processo de compra.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas que procuram expandir suas atividades com uma propriedade pronta para uso.- Investidores interessados em desenvolver projetos agrícolas ou turísticos em uma região de crescente valorização.- Famílias buscando um retiro natural para lazer ou moradia permanente no campo.Aproveite esta chance única de adquirir um sítio multifuncional em Itapetininga. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita para explorar todo o potencial desta maravilhosa propriedade rural!