Fazenda/Sítio à venda, 1274m² - Zona Rural

Excelente oportunidade de negócio em propriedade rural com 1.274 hectares de área total, localizada em uma região de terra de cultura altamente produtiva. A fazenda está atualmente formada em pastagens e estruturada para pecuária, apresentando potencial imediato para conversão de 500 hectares em lavoura, aproveitando a qualidade superior do solo. Características do Imóvel - 1.274 hectares de área total (264 alqueires) - Área formada em pastos - Potencial para plantio de 500 hectares - Solo composto por barro vermelho e terra de cultura - Documentação rigorosamente em dia - Toda cercada no arame liso - Casa sede em boas condições - Curral funcional e barracão - Estrutura de apoio com galinheiro - Relevo favorável à mecanização A propriedade conta com logística funcional, situada a apenas 14 km do asfalto na região de Dois Irmãos. A combinação de solo de cultura com a facilidade de acesso torna esta fazenda um ativo estratégico para quem busca transição para agricultura ou intensificação da pecuária. Localização Localizada na região de Dois Irmãos – TO, a propriedade possui logística funcional e acesso facilitado: * 14 km do asfalto * Fácil conexão com rotas de transporte, fornecedores de insumos e centros de apoio agropecuário A combinação de solo fértil, acesso eficiente e estrutura existente torna esta fazenda um ativo estratégico para expansão agrícola no Tocantins. Entre em contato com a nossa equipe para obter informações detalhadas e agendar uma visita técnica. Esta área reúne as características de solo e logística necessárias para um investimento seguro no agronegócio tocantinense.