Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de 188,76 hectares, localizada em uma região reconhecida pela alta qualidade de suas terras para cultura. A fazenda está totalmente estruturada para pecuária, com pastagens formadas e documentação rigorosamente em dia, oferecendo prontidão operacional imediata. * 188,76 hectares de área total (39 alqueires) * 179 hectares em pastagens (37 alqueires) * Terra de cultura de excelente qualidade e fertilidade * Toda cercada com arame liso * Casa sede de boa qualidade * Curral funcional para manejo * Barracão para suporte e galinheiro estruturado * Documentação em ordem, pronta para transferência A logística é um dos grandes destaques do imóvel, situado a apenas 10 km de Miranorte, com apenas 2 km de estrada de terra e 120 km da capital, Palmas. A proximidade com o centro urbano e a facilidade de acesso tornam esta propriedade um ativo estratégico tanto para produtores locais quanto para investidores que buscam conveniência e solo de alto padrão. * Valor do imóvel: 5.500.000,00 * Valor por alqueire: 141.025,64 (referencial) * Valor por metro quadrado: 29.137,53 (referencial) * IPTU mensal: Isento Entre em contato com a nossa equipe para obter mais detalhes sobre a infraestrutura e agendar uma visita técnica. Esta é a escolha ideal para quem busca terra de qualidade superior e logística facilitada no Tocantins. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J