Fazenda/Sítio à venda, 1940000m² - Zona Cívico Administrativa

Fazenda com Dupla Aptidão e Potencial de Irrigação Próximo a Brasília-DF João Severo Imóveis apresenta uma excelente fazenda de 194 hectares com vocação para agricultura e pecuária, localizada em uma região estratégica e de fácil acesso próxima a Brasília-DF. Ideal para quem busca um investimento produtivo e com grande potencial de crescimento. Potencial Produtivo e Características Geográficas: - Área Total: 194 hectares. - Lavoura Atual: 60 hectares já em produção. - Potencial de Expansão: Possibilidade de aumentar a área de lavoura em mais 30 hectares. - Altitude: 1.000 metros, favorecendo um clima ideal para diversas culturas. Recursos Hídricos e Irrigação: - Ribeirão: A propriedade é banhada por um ribeirão no fundo, garantindo abundância de água. - Irrigação por Pivô: Possui água em condições de tocar lavouras com Pivôs, o que permite aumentar significativamente a produtividade e garantir safras em períodos de estiagem. Infraestrutura e Documentação: - Infraestrutura: Conta com curral com embarcador e uma casa simples para suporte das atividades. - Documentação: A fazenda está regularizada com Cessão de Uso - GDF, oferecendo segurança para o negócio. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Daniel Corrêa).