Fazenda/Sítio à venda, 5400000m² - Zona Cívico Administrativa

Oportunidade Agrícola de Alto Desempenho Próximo a Brasília - DF João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de 540 hectares com excelente vocação para a agricultura de grãos, localizada em uma região estratégica e de fácil acesso no entorno de Brasília-DF. Este é um ativo produtivo e com grande potencial de crescimento através de irrigação. Destaques e Capacidade Produtiva: - Área Total: 540 hectares. - Área de Plantio Consolidada: 300 hectares já em plantio de soja. - Mecanização: 70% das terras são totalmente mecanizáveis, garantindo eficiência e baixo custo operacional. - Altitude: 1.000 metros, característica ideal para o clima da região. Recursos Hídricos e Irrigação: O grande diferencial desta fazenda é a sua capacidade hídrica, crucial para a agricultura moderna: - Irrigação por Pivô: Possui água em condições de tocar lavouras com Pivôs, o que permite aumentar a produtividade e a segurança da safra, possibilitando o plantio de safrinha. - Recursos Hídricos Naturais: A propriedade conta com duas represas e um rio na divisa, assegurando o abastecimento. Infraestrutura e Documentação: - Sede e Apoio: - Casa Sede confortável. - Casas adicionais. - Curral - Galpão para máquinas ou insumos. - Documentação: A fazenda está regularizada através de CDU (Cessão de Uso) do GDF, proporcionando segurança para o investimento. Com grande área de plantio em um só talhão, excelente potencial de irrigação e proximidade com a capital federal, esta é a oportunidade ideal para expandir seu negócio agrícola. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (Daniel Corrêa).