Fazenda/Sítio à venda, 1000m² - Zona Rural

FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA 365 ALQUEIRES FORMADOS | ÁGUA CLARA MS Excelente oportunidade para pecuaristas e investidores do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, bem estruturada e pronta para operação imediata. Área total: 365 alqueires Pastagens formadas com braquiária (braquiarão, decumbens e humidícula), bem distribuídas e manejadas. ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA 28 divisões de pasto Mangas e corredores bem planejados 4 piquetes para tropa, rodeando a sede 2 piquetes de desmama (macho/fêmea) próximos ao curral Curral todo em madeira itaúba, coberto com telha romana Tronco de contenção e balança digital COIMMA Cercas em itaúba e eucalipto, com 5 fios de arame liso Sala de sal e sala de tralha RICA EM ÁGUA Três córregos nas divisas da fazenda Reserva legal preservada às margens dos córregos Poço artesiano com vazão de 14.000 litros/hora BENFEITORIAS Casa sede nova, ampla e avarandada Casa para funcionário Alojamento com cozinha e banheiro Dois barracões de alvenaria com cobertura em telhas de alumínio Oficina Pomar INFRAESTRUTURA E LOGÍSTICA Energia trifásica Estrada de acesso em boas condições Localização estratégica: a 47 km do Posto Mutum, próxima à Usina Hidrelétrica do Rio Verde VERSATILIDADE PRODUTIVA Terra mista Já cultivada e colhida com milho, melancia e abóbora Totalmente montada para pecuária Operação eficiente: apenas um funcionário mantém toda a fazenda VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Valor de venda: R$ 28.000.000,00 Condições: 50% de entrada 50% restantes em até 12 meses, mediante negociação direta Observação: Informações, valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo rural! Adriana Lúdri Corretora de Imóveis Rurais WhatsApp: CRECI 141.915 SP Mídias sociais: Instagram: @adrianaludri.corretora Facebook: adrianaludri.corretora.9 -