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Fazenda/Sítio à Venda, 711 m² por R$ 12.000.000

COD. FA0246

Zona Rural, Araguacema - TO

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Fazenda em Araguacema-TO com solos de boa estrutura para agricultura e pecuária

Área total: 711,4800 hectares (147,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: atualmente com 425 hectares em pastagens brachiaria, massai, andropogon e humidicola
Capacidade para 500 reses durante todo o ano.
Aptidão agrícola de aproximadamente 400 hectares de lavoura.
Relevo: plano, suave ondulado e ondulado.
Solo predominante: plintossolo com ocorrência de latossolo e gleissolo.
Hidrografia: dois rios de médio porte perenes, represas perenes e córregos intermitentes.
Altitude: 200 metros.
Precipitação pluviométrica: 2000 a 2200 mm/ano.
Benfeitorias: casa sede com acesso a telefone e internet, casa de funcionário, barracão para máquinas e insumos, curral completo com brete e balança, 14 divisões de pasto, 5 bebedouros com água encanada, cerca elétrica, 5 represas perenes e poço artesiano.
Logística: 18 km do asfalto, 36 km de Araguacema - TO, 124 km da unidade da Cooperativa Frísia em Dois Irmãos do Tocantins - TO e 330 km da capital Palmas-TO.
Documentação do imóvel regularizada com georreferenciamento e CAR.
Preço: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais).
Prazo a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

FA0246

CRECI-TO J3870

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