Fazenda/Sítio à venda, 2000m² - Zona Rural

Código: CH0085 Chácara 10.000 m² à Venda em Araricá – RS SUGESTÕES DE VENDA: --- SUGESTÃO 01: Uma oportunidade única para você adquirir a chácara dos seus sonhos! O proprietário também avalia vender um lote de 2.000 m² (38x53m) nos fundos. Valor: R$ 145.000,00. --- SUGESTÃO 02: 50% da chácara, com aproximadamente 5.000 m², medindo 26,5 metros de frente por 188 metros de comprimento. Valor: R$ 250.000,00. --- SUGESTÃO 03: Área total com aproximadamente 10.000 m², medindo 53 metros de frente por 188 metros de comprimento. Valor: R$ 480.000,00. Chácara com localização prática para a rotina, próxima de escola, creche, posto de saúde e minimercado, com acesso por estrada boa. Uma opção perfeita para quem quer mais espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão de conveniência. Logo na chegada, a parte frontal já entrega um diferencial que valoriza o imóvel, vista panorâmica da região, com os morros ao fundo compondo um cenário agradável para o dia a dia. É o tipo de lugar que convida a desacelerar, respirar e aproveitar o fim de tarde em família. A chácara conta com nascente de água, oferecendo excelente potencial para escavar um açude grande ou até mesmo açudes menores, conforme o seu projeto. Além disso, o terreno tem terra boa para plantio em geral e área de campo, ideal para quem busca espaço para criar gado, ovelhas ou cavalos, ou simplesmente manter uma área aberta para lazer. Em infraestrutura, você já conta com luz monofásica na frente do terreno e internet fibra, trazendo praticidade, seja para morar, trabalhar de casa ou manter a propriedade sempre conectada. A parte mais alta da chácara permite construir a sua casa do jeito que você sempre desejou, com vista para o açude que pode ser escavado e para os morros. A vizinhança é formada por moradores fixos, o que reforça a segurança e a qualidade de vida na região. Se você quer visitar e entender qual configuração de tamanho de lote atende melhor à sua necessidade, me chame no WhatsApp e agendamos uma visita para conhecer o terreno e a vista pessoalmente. ATENÇÃO: -- Como a chácara tem menos de 2 hectares (20.000 m²), a legislação não permite fazer Escritura Pública individualizada. Nesse caso, a VENDA só pode ser formalizada por meio de Contrato de Compra e Venda. -- SUGESTÃO 01: Será construída uma rua de acesso, e a energia elétrica será disponibilizada na rua municipal, onde será instalado um poste para a ligação da luz. -- O gado que é mostrado nas fotos não está incluído na venda da chácara. -- Chácara está a 1.4 km da RS-239. -- Chácara NÃO é em Condomínio. -- Para Conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². -- Altitude em relação ao nível do Mar: 32 metros (Parte mais alta). -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!