Fazenda/Sítio à venda, 180000m² - Zona Rural

Esta fazenda de 180 hectares, situada em Barbacena/MG, oferece uma estrutura funcional e completa. - Recursos hídricos são um grande destaque, com água de mina, várias nascentes, 4 lagoas, cachoeira e uma piscina natural. A infraestrutura moderna inclui internet de fibra ótica e energia trifásica, tornando a fazenda ideal para agricultura, pecuária, piscicultura, ecoturismo ou projetos de energia fotovoltaica e loteamento. - O acesso é facilitado por três entradas independentes, estradas internas e proximidade ao asfalto (500 metros), sendo um dos acessos calçado. - A fazenda está a 1 km do perímetro urbano de Barbacena, a 8 km do centro, oferecendo excelente localização para escoamento de produção e transporte de maquinário. Documentação 100% regularizada. A casa sede, reformada, conta com 6 quartos, sendo 2 suítes (uma externa, com acessibilidade), além de áreas sociais com sala de TV, lareira e varanda, cozinha com fogão a lenha, e espaços externos como horta e pomar. - Outras construções incluem uma capela, canil, casa de brinquedo, uma casa de bom padrão com 2 quartos, casa para funcionários, e uma serralheria com galpão.