Fazenda/Sítio à venda, 160000000m² - Zona Rural

Barra (BA) Vale do São Francisco Preço: R$ 56.000.000 (R$ 3.500/ha) (Fotos meramente ilustrativas) ATENÇÃO INVESTIDORES E GRUPOS DO AGRO Possuímos mais de 70 opções de áreas e fazendas selecionadas no Vale do São Francisco. Nossa Metodologia de Atendimento: Não enviamos fotos prévias nem localização exata por questão de sigilo e responsabilidade técnica. Atendemos exclusivamente em visitas presenciais in loco, onde analisamos juntos em campo: Textura e profundidade do solo Largura e geometria da área Logística, estradas de chão e acesso à mão de obra Outorga, energia e sistema de captação de irrigação Documentação, licenças de desmatamento e área de expansão POR QUE ESTE É UM DOS ATIVOS MAIS VALIOSOS DA REGIÃO (16.000 HECTARES) Escala Continental e Dupla Aptidão: Monumental área de 16.000 hectares localizada no estratégico município de Barra (BA), ideal para grandes projetos agropecuários, pecuária extensiva/intensiva, grãos ou reserva patrimonial. Acesso Direto ao Rio São Francisco: Possui 30 metros de margem/acesso direto ao Rio São Francisco, garantindo ponto estratégico para captação de água e abastecimento hídrico perene. Excelente Custo por Hectare: Valor fixado em apenas R$ 3.500/ha, proporcionando uma das entradas mais competitivas da região para ativos com acesso à água de superfície. Infraestrutura em Desenvolvimento: Propriedade parcialmente cercada, oferecendo flexibilidade para adequação de divisões de pasto e projeto de uso do solo conforme o perfil do investidor. Região em Forte Expansão: Inserida no vetor de crescimento do oeste e norte baiano, com altíssimo potencial de valorização a curto e médio prazo. AGENDE SUA VISITA TÉCNICA IN LOCO Megapropriedades desse porte com acesso ao Rio São Francisco por R$ 3.500 por hectare representam oportunidades de altíssima atratividade para fundos e grupos agrícolas. Entre em contato citando o Código: Fazenda 41 e venha avaliar pessoalmente em campo este ativo. JÚLIA DANTAS Corretora de Imóveis Especialista em Ativos Rurais no Vale do São Francisco CRECI: 28.636 WhatsApp/Tel: Site: www.corretorajuliadantas.com.br