Fazenda/Sítio à venda, 1000m² - Zona Rural

FAZENDA À VENDA | BATAGUASSU / MS Área Total: 1.505,52 hectares 623 alqueires paulista Localização: Município de Santa Rita do Pardo MS A 34 km de Bataguassu, sentido Brasilândia 21 km de asfalto + 13 km de estrada de terra Região tradicional e consolidada na pecuária Descrição da Propriedade Fazenda pronta para pecuária, totalmente formada, com divisões de pastos que permitem manejo eficiente do rebanho, ganho de produtividade e excelente aproveitamento da área. A propriedade possui alta aptidão para pecuária e cultivo diversificado, com excelente desempenho comprovado para as culturas de: Laranja Amendoim Eucalipto Um de seus maiores diferenciais é a localização privilegiada às margens de dois grandes rios Rio Pardo e Rio Paranazão, garantindo segurança hídrica, estabilidade produtiva e valorização patrimonial. Infraestrutura Sede em alvenaria Casa para funcionário Curral completo Poço semiartesiano Energia elétrica instalada Sinal de internet Documentação 100% em ordem GEO referenciado CAR CCIR CANI (Cadastro Ambiental de Imóveis Rurais) Diferenciais Estratégicos Margens de dois grandes rios excelente disponibilidade de água Possibilidade de projetos de irrigação Área com vocação pecuária, agrícola e florestal comprovada Potencial para expansão de atividades agroindustriais Logística favorável e região de forte tradição produtiva Valor Valor anterior: R$ 95.000.000,00 Valor atual: R$ 89.000.000,00 Contato para mais informações e agendamentos Adriana Ludri CRECI 141.915 SP -