Fazenda/Sítio à Venda por R$ 8.500.000 Bicas - MG

A RC + IMÓVEIS VEMARAVILHOSA FAZENDA DE 320 HA COM LINDO CASARÃO ANTIGO E ÓTIMA CONDIÇÃO PRODUTIVA PRÓXIMA À BICAS - MG

ÁREA TOTAL: 320 HECTARES, SENDO TOPOGRAFIA 80% PLANA E MEIA LARANJA, FORMADA EM BRACHIARIA, 20% EM VEGETAÇÃO NATIVA. POSSUI VÁRIAS NASCENTES ALTAS, COM ÁGUA DE QUALIDADE E FARTA. ÁREA DE MATA COM RESERVA LEGAL AVERBADA, GEOREFERENCIAMENTO E CERTIFICAÇÃO NO INCRA. FACILIDADE DE DIVISÃO EM PIQUETES OU GLEBAS MENORES.
CLIMA FAVORÁVEL AO DESENVOLVIMENTO E FACILIDADE DE PLANTIO DAS MAIS VARIADAS CULTURAS E PECUÁRIA EM VIRTUDE DA TOPOGRAFIA QUE PROPICIA ACESSO FÁCIL E TRATORAMENTO/COLHEITA. TRANQUILIDADE PARA CRIAÇÃO DE GADO DE CORTE, INCLUSIVE COM PIQUETES A MANEJO INTENSIVO OU SEMI-INTENSIVO. ATUALMENTE, PRODUZ 1.200 LITROS DE LEITE POR DIA, 36.000 LITROS POR MÊS. COM CAPACIDADE PARA PRODUZIR 4.800 LITROS POR DIA, 144.000 LITROS POR MÊS OU MAIS.

LOCALIZAÇÃO: A 40 MIN DE JUIZ DE FORA/MG, A 700M DO ASFALTO COM ACESSO POR ESTRADA CALÇADA DE PEDRA. A 40MIN DO AEROPORTO REGIONAL. A 1H DO AEROPORTO DA SERRINHA, EM JUIZ DE FORA.

SEDE: A SEDE É DO SÉC XIX, TODA ESTRUTURADA EM BASE DE PEDRA, MADEIRA DE LEI. ASSOALHO EM PEROBA, VIDROS DAS PORTAS E MAÇANETAS DE ÉPOCA. POSSUI 7 QUARTOS, 1 QUARTO/DEPÓSITO, SALÃO DE ESTAR, SALÃO DE JANTAR, HALL DE ACESSO, ESCRITÓRIO, HALL INTERNO, AMPLO BANHEIRO, COZINHA, DISPENSA, LAVANDERIA, PORÃO ALTO. CONSTRUÇÃO ANEXA TAMBÉM ANTIGA, EM TORNO DE 240M² ONDE FUNCIONAVAM ANTIGAMENTE DEPÓSITOS DE CAFÉ E GRÃOS.

INFRAESTRUTURA: ENERGIA ELÉTRICA BIFÁSICA COM TRANSFORMADOR 15 KVA. ESTRUTURA CONSTRUÍDA PARA ORDENHA COMPOSTA DE RAMPA DE ACESSO, CURRAL DE ESPERA, BEZERREIROS, SALÃO DE ORDENHA E SALA DE TANQUE DE LEITE. ESCRITÓRIO, SANITÁRIO PARA FUNCIONÁRIOS, SANITÁRIO PARA ADMINISTRAÇÃO, REFEITÓRIO, DEPÓSITO DE RAÇÃO, RAMPA DE SAÍDA. CURRAL DE TRATO, TRONCO/EMBARCADOR/BALANÇA. POSSUI 4 CASAS SIMPLES PARA FUNCIONÁRIOS.

ACESSO: A 04 KM DA CIDADE TOTALMENTE POR ASFALTO.

TOPOGRAFIA: BAIXADAS, TOTALMENTE SEMI PLANA, ESPETACULAR PARA REGIÃO.

LOCALIZAÇÃO: A 04 KM DA CIDADE DE BICAS, 52 KM DE JUIZ DE FORA, 305 KM DE BELO HORIZONTE, 235 KM DO RIO DE JANEIRO.

RECURSOS HÍDRICOS: NASCENTES PERENES, CÓRREGOS, RIBEIRÃO, INÚMEROS AÇUDES.

BENFEITORIAS: BELA SEDE CENTENÁRIA, LINDA, AMPLA, CÔMODOS DE APOIO, ÓTIMA E COMPLETA ESTRUTURA FUNCIONAL COM GRANDE CAPACIDADE PRODUTIVA, PASTAGENS BEM FORMADAS, DIVISAS DE PASTO, PREPARADA PARA ALTA PRODUTIVIDADE, POMAR EXTENSO, COM VARIEDADE DE FRUTAS.

QUALIDADE DA TERRA: TERRAS DE CULTURA EXTRA.

APROVEITAMENTO: APROVEITAMENTO COM MATAS NECESSÁRIAS PARA RESERVA E PRESERVAÇÃO.

OUTROS FATORES: EXCELENTE PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS EM FUNÇÃO DA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E TOPOGRAFIA.

TELEFONES PARA CONTATO:

/ E / (SÃO WHATSAPP)!

SITE: http://www.rcmaisimoveis.net

FACEBOOK: https://www.facebook.com/rcmaisimoveistr
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/rcmaisimoveistr
INSTAGRAM: https://www.instagram.com/tresrioscorretores