Fazenda/Sítio à venda, 2777000m² - Zona Rural

Fazenda à venda na região de Campo Florido - MG, com 277 hectares. Oportunidade para quem busca terra produtiva em região consolidada do agronegócio no Triângulo Mineiro. Propriedade com aproximadamente 277 hectares, levantamento topográfico recente e ótima distribuição das áreas, oferecendo alto potencial para agricultura, pecuária ou integração lavoura-pecuária. Atualmente a fazenda possui 110 hectares arrendados para o cultivo de cana de açúcar, com contrato vigente até março de 2028, garantindo renda imediata ao comprador. Composição da área: -101,56 hectares de lavoura; -25,10 hectares mecanizáveis; -21,84 hectares de pastagens; -55,91 hectares de reserva legal; -22,01 hectares de vegetação nativa; -29,72 hectares de vereda; -10,21 hectares de carreadores internos; A fazenda conta ainda com recursos hídricos naturais, presença de vereda e córregos, garantindo suporte hídrico e sustentabilidade para as atividades produtivas. -Levantamento topográfico atualizado; -Divisão técnica das áreas; -Região forte para produção agrícola e pecuária; -Excelente opção para investimento ou expansão de área produtiva. Propriedades com esse perfil e tamanho são cada vez mais escassas na região. -