Fazenda/Sítio à venda, 256m² - Zona Rural

Área total: 256,52 hectares (53 alqueirões). Uso e ocupação do solo: 174,40 hectares cultivados com cana-de-açúcar, com contrato vigente até 2036 produzindo 50 toneladas por alqueirão; 6 alqueirões de varjão; restante composto por APP e reserva. Aptidão agrícola: área consolidada para produção de cana, com solo de alta fertilidade. Relevo: plano. Tipos de solo: terra maçapé vermelha. Hidrografia: propriedade às margens do Rio Grande, com represa. Benfeitorias: casa sede, galpão, curral e energia elétrica. Logística: 23 km da Usina Coruripe e 40 km da cidade. Investimento: R$ 15.900.000,00 (quinze milhões e novecentos mil reais). Documentação do imóvel: em ordem. Condições de pagamento: a negociar. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário. CRECI TO J3870