Fazenda/Sítio à venda, 500m² - Zona Rural

🌾 FAZENDA À VENDA – CATALÃO/GO 📍 Região de Santo Antônio do Rio Verde 📐 Área Total: 450 hectares (aproximadamente 93 alqueires) 🌱 Área Agricultável: 250 hectares 🟤 Atualmente em pastagem suja e cerrado baixo ✅ POTENCIAL AGRÍCOLA E IRRIGAÇÃO Toda a área de plantio com possibilidade de irrigação Confrontantes todos em agricultura ✅ RECURSOS HÍDRICOS Represa principal com 10 hectares Represa secundária Margem de aproximadamente 500 metros com o Rio São Marcos ✅ LOCALIZAÇÃO E ACESSO Apenas 9 km do asfalto Acesso por estradão cascalhado (utilizado por produtores vizinhos para escoamento) A 140 km da cidade de Catalão ✅ ESTRUTURA Pequena estrutura para caseiro 📌 Excelente oportunidade para quem busca área agrícola com água, bom acesso e alto potencial de desenvolvimento. Região consolidada para agricultura irrigada. 💰 Valor: R$ 180.000,00 por alqueire 💰 Valor Total Aproximado: R$ 16.735.000 📞 Contato: Leomar Teles -