Lote/Terreno à Venda, 13977 m² por R$ 200.000.000 Cocalinho - MT
- 13977m² (R$ 14.309/m²)
- 0 quartos
- 0 banheiros
- 0 vagas
Características
- Casa de caseiro
FAZENDA EM COCALINHO MT 13.977 HEC (PECUÁRIA)
Localização: Cocalinho, Mato Grosso
Área total: 13.977 Hectares (2.888 Alqueirões)
Aptidão pecuária
Área aberta: 9.000 hectares em pastagens, precisando de limpeza em 2.500 hectares
atualmente com 260 divisões de pastos com capacidade atualmente para 6.000 cabeças de gado.
Reserva legal: 35% da área total
Área com aproveitamento para lavoura em 3.000 hectares
Altitude: 283 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 15% à 25%
Tipo de Solo: Terra mista de cor preta, terra amarela
Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano
Recursos Hidrícos:
Nascentes, lagos, lagoas, uma grande represa e margeando 09 Km de rio com grande porte.
Logística:
40 km estrada de terra
35 Km de distância até o Armazém e Secador
105 km de distância do Calcário
142 km de distância do Frigorífico
160 km de distância da JBS
388 km da sede do municipio Goiânia
Benfeitorias:
Casa sede excelente, escritório, área de lazer c/ piscina,
Jardim gramado, lago ornamental, pomar diversificado, pista de pouso,
poço artesiano, torre de comunicação, 13 casas p/ funcionários, 02 retiros,
curral oval, galpão coberto, laboratório, brete, balança, remangas, corredores,
cocheiras cobertas, reservatório d’água, bebedouros australianos e energia elétrica.
Documentação: Regularizada
Preço por hectare: R$ 14.309,00
Preço por Alqueirão: R$ 69.252,00
Preço total: R$ 200.000.000,00
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar.
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.
Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
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Características do imóvel
Casa de caseiro
Casa sede
Curral completo
Energia elétrica
Galpão
Pasto
Poço artesiano
Pomar