Fazenda/Sítio à venda - Zona Rural

Excelente fazenda no município de Confresa, as margens da MT 432 que liga a cidade de Confresa ao asfalto da MT 413, contém uma logística de primeira sendo 24 km do asfalto da MT 413, 70 km de Santa Terezinha, 70 km de Confresa e 70 km de Vila Rica, a área total é de 35.000 Hectares. ( 7.230 alqueires ) sendo aberta de 17.000 Hectares com área de pastagem de 6.000 Hectares sendo pastos formados em quicuia na parte de Varjão e podendo usar mais o Varjão natural, chegando aos 10 mil há de pastos com capacidade geral, para 10 mil cabeças de rezes, de mamando a caducando. Á área em lavoura tem 5.400 há, e em 2021 que já planta Há 6 anos, e em 1.400 Hectares já catou raízes pra plantar em 2.023 chegando então a 6.800 Hectares em soja. Tem a possibilidade de poder plantar mais, é preparar mais 3.200 o que poderá chegar nos 10.000 hectares de plantio, a sema autoriza a abrir até chegar os 20.000 Hectares e se drenar um pedaço do pasto, tem condições de chegar 10 a 12 mil hectares com esse parte de argila mais fraca, mas que deve dar acima dos 15 de argila. Solo e Hidrografia: • Teor de Argila: 26% a 40%, Topografia Plana, 20 km Rio, Capacidade para 10.000 reses, Altitude: 300 m, Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm. Benfeitorias: Estrutura completa e nova. • Armazém para: 1.200.000 (um milhão e duzentos mil) sacas., Curral, Baia, Alojamento para funcionários, Escritório, Refeitório, Posto de abastecimento, Casa sede, Casa para gerencia, Casa para administradores, Pista de pouso. Documentação: 08 matriculas registradas no Cartório de 1º oficio de Vila Rica-MT. Toda documentação pronta e em dia.