Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda à venda em Cristalândia/TO com dupla aptidão, estrutura funcional e grande potencial produtivo. Com 50 alqueires de área total, esta propriedade é ideal para quem deseja investir em pecuária e agricultura, especialmente para criação de gado e cultivo de soja, em uma região valorizada e com excelente regime de chuvas. A fazenda está totalmente formada em pastagens, conta com benfeitorias essenciais para operação rural e está inserida em uma área com forte vocação agropecuária, cercada por plantações já consolidadas, o que reforça ainda mais seu potencial de valorização. Destaques da propriedade: * Área total de 50 alqueires * Aproximadamente 242 hectares * Fazenda com dupla aptidão * Ideal para pecuária e cultivo de soja * 156 hectares abertos em pastagens * Pastagens formadas em braquiária e andropogon * Excelente potencial para produção rural * Região com ótima pluviometria e forte vocação agropecuária Benfeitorias e estrutura: * Casa sede * Energia elétrica * Poço artesiano * Curral * Barracão * Remanga de confinamento * Propriedade toda cercada * 2 represas grandes * Represas que não secam, garantindo segurança hídrica Características do solo: * Solo com mistura de barro vermelho * Presença de cascalho chumbinho * Parte da área com necessidade de retirada de pedras em algumas margens * Boa aptidão para pecuária e viabilidade para agricultura Localização e potencial: Localizada em Cristalândia do Tocantins, esta fazenda está em uma região muito boa de chuva e cercada por áreas já utilizadas para plantio de soja, tanto ao lado quanto em frente à propriedade. Isso reforça o excelente cenário para expansão agrícola, operação pecuária e valorização do imóvel. Uma ótima opção para quem procura fazenda à venda no Tocantins, fazenda para gado e soja ou propriedade rural com dupla aptidão. Condições especiais: * Analisa fazendas menores como permuta Valores e condições: * Valor de venda: R$ 5.000.000,00 * Valor médio informado: R$ 20.661,16 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma fazenda em Cristalândia/TO com boa área aberta, estrutura pronta e grande potencial para pecuária e lavoura. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J