Lote/Terreno à Venda, 2420000 m² por R$ 4.000.000 Crixás do Tocantins - TO

Localização: Crixás, Tocantins
Área total: 242 Hectares (50 Alqueirões)
Aptidão Pecuária
Área Aberta: 169 hectares em pastagens com várias divisões de pastos e corredor central
Pastagens em capins Brachiaria, Andopongon e Quicuía.
Reserva legal: Averbada
Altitude: 250 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela argilosa, com índice de cascalinho chumbinho.
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.000 mm por ano
Recurso Hidrícos:
03 Nascentes, córrego com bom volume de água no periodo da chuva, no periodo da seca a água corta, ficando apenas poços
e 02 boas represas

Logística:
8 Km do asfalto,
38 Km da sede do municipio de Dueré-TO
90 Km sede do municipio de Gurupi-TO

Benfeitorias:
Casa de funcionário basica, energia elétrica,
curral, cercas em bom estado.

Documentação: Regularizada, Geo, Car, CCIR, ITR.
Preço por Hectare: R$ 16.529,00
Preço por Alqueirão: R$ 80.000,00
Preço Total: R$ 4.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.
#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim
#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel
Casa de caseiro
Cerca
Energia elétrica
Pasto