Fazenda/Sítio à venda, 425m² - Zona Rural

Área total: 425,00 hectares (87,81 alqueires). Uso e ocupação do solo: 192,00 hectares atualmente em lavoura, com histórico de cultivo superior a 8 anos. Aptidão: agricultura. Aptidão agrícola: aproximadamente 215,00 hectares. Relevo: predominantemente plano, favorecendo a mecanização e a eficiência das operações agrícolas. Tipo de solo: predominantemente argiloso, com características favoráveis à produção agrícola. Índice pluviométrico: propriedade inserida em região de excelente regime de chuvas no Tocantins. Potencial produtivo: condições favoráveis para produção de grãos, com possibilidade de implantação do sistema soja + milho safrinha. Benfeitorias: alojamento e poço artesiano. Logística: localizada no Vale do Araguaia TO, importante região agrícola do Estado. Potencial de expansão: possibilidade de expansão da operação por meio de áreas vizinhas. Investimento: R$ 10.500.000,00 (dez milhões e quinhentos mil reais). Condições de pagamento: entrada e saldo em 3 anos. Observação: valor e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio pelo proprietário. Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais CRECI-TO J3870