Fazenda/Sítio à venda, 84m² - Zona Rural

Fazenda à venda em São João D'Aliança – GO Acesso fácil pelo Forte ou via Flores de Goiás. Área total: 406,56 hectares (aproximadamente 84 alqueires). Atualmente utilizada para pecuária, a propriedade apresenta terreno plano e argiloso, sem pedras e sem áreas de alagamento, com teor de argila entre 30% e 32% e solo avermelhado, com saturação por bases entre 72% e 80%. Hidrografia: Banhada pelo rio Macacão, contando com 1.500 metros de margem, oferecendo potencial para irrigação. Estudos preliminares da bacia de contribuição (443 km²) indicam viabilidade para obtenção de outorga de água. Localização e logística: há 200 km de Formosa – GO, 280 km de Brasília – DF e Após Flores de Goiás, apenas 45 km de estrada de chão em bom estado, conta com excelente infraestrutura para logística de insumos e escoamento de grãos, estando próxima a outra propriedade (a apenas 5 km) já dedicada à grande exploração agrícola. CRECI nº. 26.280 Código do imóvel: 27250