Fazenda/Sítio à venda, 1800000m² - Zona Rural

DA PROPRIEDADE: Morrada, com aptidão para pecuária; em especial para cria e recria e do gado NELORE, somente a terrra, cercada, sem benfeitorias. Com nascente e represa. VANTAGENS: A topografia ondulada ou morrada, associada à rústica raça Nelore, oferece diversas vantagens estratégicas e zootécnicas para a pecuária de corte: Desenvolvimento e Afortalecimento Sustentado: O deslocamento contínuo em relevo inclinado estimula a circulação, o ganho de massa muscular e o fortalecimento de aprumos e cascos. Isso resulta em animais mais resistentes para o manejo diário. Excelente Adaptabilidade do Nelore: Por ser uma raça rústica, pernas longas e de grande capacidade biomecânica, o gado Nelore trafega e pastreia em terrenos acidentados com muito mais facilidade do que raças taurinas. Drenagem Natural do Solo: Áreas acidentadas evitam o acúmulo excessivo de água no solo, reduzindo a formação de lamaçais em épocas chuvosas. Isso diminui a incidência de pododermatites (doenças de casco) e infecções. Microclimas e Sombreamento: O relevo morrado favorece a circulação de ar e cria áreas de sombra natural nas encostas ao longo do dia, auxiliando no conforto térmico do rebanho em dias quentes. Aproveitamento de Pastagens: A habilidade de pastejo do Nelore permite explorar forragens em altitudes e inclinações que seriam de difícil acesso para outras raças, otimizando o uso do solo da propriedade.rda do gado nelore. DA LOCALIZAÇÃO: Localiza-se a 8 quilômetros da cidade de Formosa-GO, na saída para o Salto do Itiquira, na GO 458 km 6, frente à estrada; portanto, localização, logistica e acesso, privilegiados. DA DOCUMENTAÇÃO: Escriturada e Registrada no Cartório de Registros de Formosa-GO. DO TAMANHO/PREÇO: 180 HECTARES. R$1800.000,00.