Fazenda/Sítio à venda, 53000000m² - Zona Rural

A fazenda/sítio/chácara no bairro Estação tem metros quadrados UMA DAS MELHORES FAZENDA DE CAFÉ DO ESTADO DE SÃO PAULO 🇧🇷 Espetacular Fazenda de café a venda na região de Franca - SP, localizada na região da Alta Mogiana, região favorável para a produção de café, devido à combinação e condições climáticas entre altitude, clima e temperatura. Descrição da Fazenda: ✔️ Área total da fazenda: 5.300 hectares; ✔️ Altitude da região: Entre 800 a 1.200 metros; ✔️ Área Plantada de café: 1.523 hectares ✔️ Área Irrigada: 55%; ✔️ Área sequeiro: 45%. ✔️ Novos plantios (pré-produtivo): 300 hectares ✔️ Potencial de expansão: 630 hectares. ✔️ Variedades das plantas: Bourbon Amarelo, Catuaí, Vermelho, Catuai Amarelo, Catucaí Vermelho, Catucai Amarelo, Mundo Novo, Acaiá, Icatu amarelo. ✔️Com aproximadamente 7 milhões de pés de café em 1.523 hectares. Característica da Fazenda: ✅ A fazenda é referência na produção de cafés especiais no Brasil. Mundialmente conhecida com diferentes terroirs e variedades de café tipo arábica, proporcionando uma diversidade de blends com qualidade diferenciada; ✅ Tecnologia e Sustentabilidade, sendo certificada pela UTZ e a Rainforest Alliance, contando com uma área de preservação ambiental de aproximadamente 1.500 hectares. ✅ Fazenda com infraestrutura completa e tecnologia de ponta para o pós colheita e armazenagem, possibilitando diferentes processos de beneficiamento. 🚨 AGENDAMENTO PARA VISITAS, SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA E DADOS DE CONFIDENCIALIDADE DO COMPRADOR E REPRESENTANTE LEGAL, JUNTAMENTE COM OS DADOS DE CONFIABILIDADE.