Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda à Venda – 30 Alqueires em Guapó, GO Localização Privilegiada – Apenas 40 Minutos de Goiânia Descrição Geral Uma fazenda completa e altamente produtiva, localizada na margem do Rio dos Bois, com excelente acesso, sendo apenas 3 km de estrada de chão. Ideal para pecuária, lazer ou investimentos, como extração de areia, graças à documentação e outorga já regularizadas. • Área Total: 30 alqueires (145,2 hectares). • Solo Produtivo: Atualmente, 15 alqueires plantados em capim semente. • Riqueza Hídrica: • Extensa margem do Rio dos Bois ao longo da propriedade. • 1 lago de grande porte. • 2 represas. • 6 pontos de água permanentes para o gado. Benfeitorias Curral: • Construído com aroeira e cabos de aço, garantindo durabilidade e segurança para manejo. Casa Sede: • 4 quartos (1 suíte). • 3 banheiros adicionais. • Cozinha ampla e bem equipada. • Espaço gourmet com churrasqueira. • Piscina aquecida. • Campo de futebol. • Paisagismo completo, com vista deslumbrante. Casa para Caseiro: • Bem estruturada para suporte das operações diárias. Potencial de Investimento • Documentação/Outorga: Regularizada para extração de areia, ampliando o potencial de renda da propriedade. Valor e Condições • Valor Total: R$ 11.000.000,00. • Valor por Alqueire: R$ 366.600,00. • Estuda propostas, prazos e permuta. Fazenda completa, produtiva e com infraestrutura diferenciada, a apenas 40 minutos de Goiânia Obs. As informações contidas nesse anuncio podem sofrer alterações sem Aviso prévio