Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

FAZENDA NO MUNICIPIO DE GURUPI - TO 438 alqueires ( 2.120 hectares) 📍 Localização Estado do Tocantins A apenas 12 km do asfalto 20 km do silo 85 km de Gurupi 150 km de Palmas 70 km da jazida de calcário 140 km do porto ferroviário 📐 Área Área total:438 alqueires ( 2.120 hectares) Lavoura (safra e safrinha): 1.300 hectares Pastagens: 650 hectares 200 ha com Andropogon Demais áreas com Piatã e Mombaça Área convertida de lavoura para pasto: 265 hectares Produzia acima de 50 sacas/ha Reserva legal: reserva dobrada 🌱 Solo e Clima Teor de argila: entre 30% e 44% Pluviometria média anual: 1.800 mm Alta umidade do solo, mantendo o pasto verde durante todo o ano 💧 Recursos Hídricos Excelente disponibilidade hídrica Caixa d’água com capacidade para 100.000 litros 🐄 Aptidão Pecuária Capacidade para: 6.000 a 8.000 cabeças, com produção de silagem Até 5.000 cabeças, sem silagem Confinamento estruturado para 1.000 cabeças 💰 Valor e Condições Valor total: R$ 85.000.000,00 Condições de pagamento: R$ 45.000.000,00 direto com o proprietário Prazo de até 5 anos R$ 40.000.000,00 via instituições bancárias Prazo de até 7 anos ⚠️ Atenção As informações contidas neste anúncio podem sofrer alterações a qualquer tempo, sem aviso prévio. Confirme sempre os dados atualizados. Fabricio Ribeiro Galvão 📞 CRECI: 13.189 CNAI: 38.571