Fazenda/Sítio à venda, 7110000m² - Zona Rural

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! Propriedade rural com aproximadamente 711 hectares, localizada em Juiz de Fora/MG, com estrutura completa e consolidada para atividades de pecuária leiteira, pecuária de corte, produção agrícola, suinocultura e avicultura. Com tradição e reconhecimento regional pela qualidade do leite produzido, a fazenda conta com um laticínio em pleno funcionamento, agregando valor ao empreendimento e oferecendo potencial de continuidade e expansão comercial. ESTRUTURA E BENFEITORIAS: - Aproximadamente 5.000 m² de construções em estruturas metálicas; - Aproximadamente 3.500 m² de construções em alvenaria; - 2 casas-sedes em excelente estado de conservação; - 14 casas destinadas aos funcionários; - 2 estruturas Free Stall de 900 m² cada; - Maternidade para bovinos; - Ordenhadeira com capacidade para 8 vacas (4x4); - Laticínio em funcionamento, com almoxarifado próprio; - 7 galpões destinados à suinocultura ou criação de aves; - Estrutura preparada para a construção de mais 5 galpões, permitindo a expansão dessas atividades; - Fábrica de ração; - Curral de corte coberto, equipado com brete, balança e tronco; - Galpões para máquinas, insumos e armazenamento; - Escritório administrativo de dois pavimentos; - Oficina mecânica e serralheria; - Refeitório para funcionários; - Escola dentro da propriedade; - Diversas trincheiras para silagem. RECURSOS NATURAIS E PRODUTIVOS: - 8 açudes; - Dezenas de nascentes distribuídas pela propriedade; - Aproximadamente 50 hectares de baixadas agricultáveis; - Extensas áreas de pastagens; - Aproximadamente 20% da área total destinada à reserva legal; - Áreas destinadas à pecuária leiteira, pecuária de corte e recria. LOCALIZAÇÃO E ACESSO: Localizada na zona rural de Juiz de Fora/MG, a propriedade está a aproximadamente 5 km do asfalto, proporcionando acesso e logística para o desenvolvimento das atividades agropecuárias. DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO: Um empreendimento rural de grande porte, com infraestrutura operacional diversificada, tradição na produção leiteira, laticínio em funcionamento, fábrica de ração, estrutura para suinocultura e avicultura, recursos hídricos abundantes e excelente potencial produtivo. Uma oportunidade diferenciada para investidores e produtores que buscam uma propriedade estruturada, com capacidade para desenvolver múltiplas atividades agropecuárias e ampliar sua produção.