Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

CHÁCARA / ÁREA RURAL PARA VENDA • 24.400 M² • MARIALVA - PR Chácara / Área Rural para venda com 24.400 m² no bairro Zona Rural, em Marialva - PR. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS • Rodovia Luiz Carlos Macente, Zona Rural — Marialva - PR • Principais vias e acessos: Rodovia Luiz Carlos Macente ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Área do terreno: 24.400 m² • Valor de venda: R$ 1.800.000 DETALHES DO IMÓVEL • Resumo da Propriedade • Localização: Marialva, PR (Região de Maringá - CEP 86990-000) • Área Total: 24.400 m² (1 alqueire) • Perfil: Sítios e Chácaras / Terrenos • Estrutura e Moradia • 2 casas construídas (sendo uma com laje e outra sem) • Amplo espaço nas casas com área gramada • Poço artesiano com excelente vazão (aproximadamente 15.000 litros/hora) • Caixa d'água com capacidade para 5.000 litros • Cultivo e Produção • Parreira de uva com sistema de irrigação • Pomar formado com diversas variedades de frutas • Área dedicada ao plantio de milho • ️ Acesso e Potencial • Acesso: Muito fácil, localizado a apenas 250 metros da rodovia asfaltada (com acesso via carreador da própria chácara) • Potencial: Lugar tranquilo, excelente para moradia, área de lazer ou investimentos comerciais (o anúncio sugere potencial para instalação de usina solar) PRÓXIMOS PASSOS Agende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. Observação: Os valores informados referentes à venda e aos encargos aplicáveis (como IPTU, ITBI e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.