Fazenda/Sítio à venda, 500m² - Zona Rural

Fazenda com irrigação 343,93 alqueires ( 1.664,65 hectares ) Vale do Araguaia-GO Localizada apenas 8 km da Br 070, 32 km da usina, 310 km de Goiânia, 75 km da Barra do Garças-MT A propriedade possui, 254 alqueires ( 1.229,66 hectares ) com área total de plantio, sendo destes 82,06 alqueires ( 397,20 hectares ) com sistema de pivô (4) central a Óleo Diesel; mais 39,46 alqueires ( 191 hectares ) para ser irrigado com a parte aérea e adutoras montadas, só necessita da construção de um reservatório. Podendo ampliar mais a área irrigada... Benfeitorias: 01 casa sede, 05 casas para funcionários, alojamentos, estufa para 140 toneladas de semente, galpão para defensivos, barracão para maquinários e implementos, tanque de 12.000 litros de combustível, ( tudo conforme legislação ambiental). Recursos Hídricos da fazenda: Captação de água no Rio da Almas, margeada pelo Córrego Dom Bill, Barragem próximo a sede, com projeto de melhoramento. Topografia: plana; Solo: área que margeia o Rio das Almas, solo entre 25% e 30% de argila. Área que margeia o Córrego Dom Bill, solo entre 15% e 18% de argila. OBS: Solo corrigido e preparado com 20 anos de lavoura, desde 2003 Rede elétrica trifásica (34,5 kv) a 300 metros da captação de água, porém não tem liberação de carga para alimentar os pivôs central. Documentação 100% ok Valor R$ 300.000,00 por alqueire Total R$ 103.200.000,00 Entrada mais parcelas a combinar; Atenção: As informações contidas neste anúncio estão sujeitas a sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, por favor confirme! * Tratamos direto com o proprietário do imóvel. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negocio ). Renner ( Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 (vivo) WhatsApp ( tim) www.milfazendas.com.br