Lote/Terreno à Venda, 48400000 m² por R$ 40.000.000

Localização: Natividade-TO
Área total: 4.840 Hectares (1.000 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área formada: 280 Hectares formado ( pastagem), fazenda com integração para criação de gado e cultivos.
Área de aproveitamento: plantando soja
Altitude: 280 Metros
Topografia: 80% Plana, restante levemente ondulada
Teor de Argila: 18% à 28%
Tipo de Solo: Terra amarela argiloso e terra vermelha
Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.650 mm por ano

Recursos Hidricos:
▪️ Rio Bagagem atravessa o meio da fazenda
1 usina hidrelétrica pch 1000
▪️2 pontos para motor de usina 150000 klwst
▪️ 1 cachoeira 130 m de altura e 78 m de queda livre
( grande viabilidade econômica e financeira para implantação Pivôs)

Benfeitorias:
Casa sede
Energia trifásica e uma subestação de energia da usina hidrelétrica
Existente na propriedade 4 jazidas de calcário dolomítico 98%

Documentação: 4 títulos definitivos IDAGO (Instituto de Desenvolvimento Agrário de Goiás)
Preço por Hectare: R$ 8264
Preço por Alqueirão:R$40.000,00
Preço Total: R$ 40.000.000,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo em 01 ano

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
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