Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Chácara 33.604m² com represa exclusiva, energia e escritura – Nerópolis (GO) 🌿 Oportunidade rara para investimento, lazer ou produção irrigada! Chácara de 33.604m² (3,36 hectares) entre Nerópolis e Teresópolis (GO), com localização privilegiada, fácil acesso e potencial para diversas finalidades. ✅ Totalmente escriturada e documentada ✅ Represa grande dentro da propriedade com muitos peixes (ideal para lazer e irrigação) ✅ Captação de água instalada + sistema de irrigação ✅ Energia elétrica instalada com transformador próprio ✅ Terra plana e muito fértil ✅ Área de reserva ambiental nos fundos, garantindo privacidade e beleza natural ✅ Pomar com muitas frutíferas (citros, pitaya e outras) ✅ Mais 3000 (três mil pés de guariba) plantados com irrigação por gotejamento ✅ Cerca viva em excelente formação ✅ Estrada boa o ano todo, apenas 2,5 km de estrada de chão 📍 Localização estratégica: Entre Nerópolis e Teresópolis – região tranquila, segura, ideal para quem busca lazer, chácara de final de semana, produção agrícola irrigada ou até projeto de fazendinhas/lotes rurais. 💡 Potencial de uso: 🌱 Plantio irrigado (frutas, hortas, pitaya, mandioca, milho verde, etc.) 🏡 Construção de sede para lazer com vista para a represa 🏕️ Espaço perfeito para pesque-pague, camping ou turismo rural 📦 Mini condomínio de chácaras ou loteamento rural 🐄 Pequena criação de animais