Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona Rural

Fazenda de Alta Produção à Venda em Padre Bernardo – GO. * Área total: **217 alqueires** * Equivalente a aproximadamente **1.050,28 hectares** * Área cultivada: **800 hectares em produção há mais de 15 anos** * Localização privilegiada, **à beira do asfalto** * Distância de **40 km de Padre Bernardo – GO** * Distância de **90 km de Brasília – DF** * Distância de **200 km de Cristalina – GO** ## Recursos Hídricos * Rio passando dentro da propriedade * Barragem com capacidade para abastecer os pivôs * Diversas nascentes * Excelente disponibilidade de água para irrigação ## Irrigação Atualmente a fazenda conta com: * 01 pivô de 60 hectares * 01 pivô de 46 hectares * 01 pivô de 40 hectares * 01 pivô de 36 hectares Total irrigado por pivôs: **182 hectares** Além disso, possui **3 outorgas de irrigação de 102 hectares** proporcionando grande potencial de expansão. ## Solo e Topografia * Argila acima de **30%** * Altitude entre **850 e 900 metros** * Índice pluviométrico entre **1.800 e 2.000 mm por ano** * Aproximadamente **70% de terra maciça** * Aproximadamente **30% de cascalho chumbinho** * Excelente aptidão agrícola para grãos e agricultura irrigada ## Benfeitorias * Sede de excelente padrão * Piscina * Curral completo * Barracão * 05 casas para funcionários * Estrutura pronta para operação agrícola de grande porte ## Valor **R$ 70.000.000,00** ## Mais Informações **Victor Fraga – Corretor de Imóveis Rurais** CRECI-GO 34.044 📞 WhatsApp: