Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Excelente oportunidade para quem busca uma fazenda à venda em Paraíso do Tocantins com dupla aptidão, ideal para pecuária, avicultura e potencial agrícola. Localizada na zona rural, em região central e com divisa com lavoura de soja, esta propriedade rural oferece estrutura produtiva completa, ótima logística e grande potencial para investimento e geração de renda. * 25 alqueires goiano de área total * Aproximadamente 121 hectares * 69 hectares abertos em pasto * Fazenda com dupla aptidão * Divisa com lavoura de soja * Perfil de solo com barro vermelho, solo preto e cascalhinho argiloso * Topografia plana e ondulada * 1 casa sede * 2 casas para funcionários * Energia elétrica instalada * Sistema com placas solares * Poço semi-artesiano com vazão de 10.000 litros/hora * 3 caixas d’água de 20 mil litros * Produção anual de 150 toneladas de cama de frango * 2 galpões aviários automatizados (granja), medindo 15 x 150 * 5 divisões de pasto * Pastagens formadas com braquiária, mombaça e quicuia * Curral simples * 3 represas * 1 córrego * 2 nascentes perenes * Índice pluviométrico entre 1.900 mm e 2.000 mm ao ano * Documentação em dia Localizada na zona rural de Paraíso do Tocantins/TO, esta fazenda está em uma região estratégica para produção e escoamento. Fica a 20 km da cidade, 55 km da capital, próxima ao asfalto e armazém, oferecendo excelente logística para operações agropecuárias. Uma excelente opção para quem procura fazenda produtiva à venda no Tocantins, fazenda com granja ou propriedade rural com potencial para pecuária e agricultura. Valores e condições: * Valor de venda: R$ 6.000.000,00 * Valor por alqueire goiano: R$ 240.000,00 * Documentação: OK Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esta fazenda pode ser a escolha ideal para quem deseja investir em uma propriedade rural produtiva, com estrutura consolidada, boa localização e grande potencial de valorização. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J