Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona rural

# FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE PEIXE/SÃO VALÉRIO – TOCANTINS ### PORTEIRA FECHADA – R$ 13.500.000,00 Excelente oportunidade de negócio no Tocantins, na região de **Peixe/São Valério**, com propriedade de **135 alqueires**, equivalentes a aproximadamente **653 hectares**. A fazenda está localizada **à beira do asfalto e margeando o lago da Usina Hidrelétrica**, com excelente disponibilidade de água e estrutura completa para pecuária. ### CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE * Área total: **135 alqueires ou aproximadamente 653 hectares** * Aproximadamente **100 alqueires formados em pastagens** * **15 divisões de pasto**, todas com água canalizada e cochos de sal * **05 piquetes**, também com água canalizada * Fazenda **100% plana** * Solo tipo **cascalho chumbinho** * Terra atualmente pronta para pecuária * Cercas de arame com **05 fios**, sendo as novas e as antigas totalmente revisadas * Excelente disponibilidade de água * Nascentes * Córregos * 06 represas * Às margens do lago da **Usina Hidrelétrica** * Beira do asfalto ### BENFEITORIAS E ESTRUTURA * **01 casa-sede nova**, com 5 aparelhos de ar-condicionado * Móveis rústicos * Sistema de alarme monitorado * Câmeras de segurança em todos os setores * **01 taça de água / caixa d’água** * **01 poço artesiano** * **02 casas de funcionários**, com ar-condicionado * **01 barracão novo** * **01 barracão antigo** * **03 baias para animais** * **01 curral em bom estado** * **01 brete novo para manejo de gado** ### PORTEIRA FECHADA – MAQUINÁRIO A propriedade será negociada **porteira fechada**, incluindo: * **02 tratores Case** * 01 trator de **100** * 01 trator de **50** * Todo o maquinário completo da propriedade ### VALOR **R$ 100.000,00 por alqueire** **VALOR TOTAL: R$ 13.500.000,00** ### MAIS INFORMAÇÕES **Victor Fraga** **CRECI 34044** **Celular/WhatsApp: **