Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona rural

Fazenda em Peixe – Tocantins. Só R$ 54.208,00/ALQ. ÁREA TOTAL: 1.336 ALQUEIRES (6.466 Hectares). ÁREA FORMADA: 550 Alqueires (2.660 Hectares). * Podendo terminar de formar os 65%. - Topografia Plana Mecanizável com partes mais onduladas ; Altitude 310 mts ; Capins Andropogon e Massai. .... - Expansão: Há 250 hectares em processo de abertura, com potencial para abrir adicionalmente 500 hectares, totalizando uma área potencial de 3.189 hectares para uso agrícola e pecuário. .... Capacidade Pecuária: A fazenda já suportou um rebanho de 4.000 animais, incluindo atividades de cria e recria. .... Represas: Mais de 30 represas distribuídas pela propriedade ; Pastagens: 35 pastos, todos equipados com casas de cocho e cochos de trato. ; Corpos d’Água: A propriedade é abastecida pelos córregos Santa Cruz e Pistola, garantindo excelente disponibilidade de água. .... POTENCIAL AGRÍCOLA: Aprox. 1.500 Hectares de terras mais macias, com grande potencial para agricultura. .... BENFEITORIAS: • Infraestrutura: • Casa sede confortável. • Pista de pouso para aeronaves de pequeno porte. • Curral Completo (Brete e Balança). • Casa para funcionários e alojamento. • Retiro com casa de apoio. • Galpão para armazenamento de maquinário e implementos agrícolas. • Pista de Pouso 1.000 mts. OBSERVAÇÕES: - Alguns pastos necessitam de roçagem e limpeza para otimização do uso. - 140 km de Dois Frigoríficos. - Margem do Asfalto. VALOR E CONDIÇÕES: - R$ 54.208,00/ALQ. = R$ 72.421.000,00 - Aceita-se imóveis como parte do pagamento. Aceita-se fazendas como parte de pagamento. Estuda-se prazos e condições de pagamento flexíveis. .... Douglas Almeida Guilherme Veiga Jardim