Fazenda/Sítio à Venda por R$ 298.000.000 Pontalina - GO

Área Total:
583,59 Alq. (Goiano) ( 2.824,58 ha).

Área Aberta:
466,87 Alq. (2.259,65 ha).

Área Nativa, APP'S e Reserva:
116,71 (564,87 ha).

Área Atual em Plantio:
466,87 Alq. (2.259,65 ha).

Área Máxima p/ Plantio:
Aproveitamento mais de 80%.

Área em Pastagens:
15 Alq. (72,6 ha).

Tipo de Pastagens:
brachiaria e kicuia.

Topografia:
Plana (não tem varjão).

Altitude:
500 M. a 580 M. = 550 M. de média.

Solo:
Terra vermelha c/ manchas escuras tendo pontos incidência de cascalho chumbinho. Teor de argila acima de 35%.

Água:
varias nascentes, 06 vertentes, 01 rio.

Índice Pluviométrico:
1.713 mm.

Clima:
24,6 °C.

Benfeitorias:
Casa sede c/ 03 quartos toda avarandada sendo envolta por alambrado, casa p/ funcionário, torre de internet e comunicação, curral completo (brete e balança) capacidade p/ 1.000 rezes, galpão p/ maquinários, pequno pasto na porta, cercas em arame liso de 06 fios.

Localidade:
Pontalina-GO.

Distâncias:
Beira de asfalto;
20 km do armázem;
50 km de usina de álcool;
75 km de Morrinhos-GO;
130 km de Goiânia;
330 km de Brasília.

Documentação:
Escritura, GEO e CAR

Dívidas:
Isenta.

Preço:
R$ 3.000 sacas de soja por Alqueire.
(O valor da propriedade será cobrado em sacas de soja e será calculado sobre o valor da saca de soja no dia da negociação. Valor de referência calculado em e será reajustado.)

Preço de acordo com a cotação (dia) da soja.
Pagamento:

Entrada e restante em até 03 pagamentos.

Atualmente a fazenda tem 80 alqueires (387,2 hectares) em soja Arrendada ate 2021, sendo 386,84 alqueires em Cana de Açúcar, arrendada para usina com contrato ate 2022/23.

A fazenda tem um exelente aproveitamento para soja.
Observações:

Ótima fazenda de dupla aptidão Pontalina, rica em água e c/ estradas de acesso tendo boa trafegabilidade de maquinas pesadas o ano todo.
Situando em região de safrinha, a fazenda é vizinha de grandes áreas em plantio a vários anos. Armazém mais próximo está a 20 km.
* Tratamos direto com o proprietário do imóvel.
* Negocie com corretor credenciado exija o CRECI ( não fique frustrado na hora de fechar seu negócio).

Agende sua Visita:
Renner (Brizolinha) Mil Fazendas
062-996-076-980
CRECI 5ª região 21601
CNAI 20215

Atenção: As informações contida nesse anúncio, está sujeita sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Por favor, consulte.