Fazendas/Sítios para venda - Zona Rural

Fazenda em Sacramento, na Perdizinha 41 Alqueires, com 30 em cana Estrutura fundiária A propriedade está dividida em múltiplos talhões operacionais, todos identificados individualmente, com áreas que variam aproximadamente entre 2 ha e 30 ha por talhão. Essa configuração favorece o manejo setorizado, rotação de culturas e controle produtivo. Área agrícola Predominância de áreas agricultáveis, com indicativos de: Sistema de plantio mecanizado Presença de curvas de nível (conservação de solo) Talhões contínuos e bem definidos Topografia majoritariamente: Plana a suavemente ondulada (alta aptidão agrícola) Pontuais áreas com maior declividade, sem impacto relevante na área produtiva Áreas de preservação ambiental APPs (Áreas de Preservação Permanente): Faixas ao longo de cursos dágua, com largura variável conforme a topografia Vegetação nativa consolidada: Recursos hídricos Presença de curso dágua interno cortando a propriedade Formação de áreas de drenagem natural Potencial para projetos de irrigação (sujeito à outorga) Declividade e aptidão Mapa de declividade indica: Predominância de áreas com baixa inclinação (ideal para mecanização) Áreas mais inclinadas concentradas nas regiões de preservação Indicadores técnicos relevantes Boa relação entre área produtiva e áreas de preservação Estrutura favorável para agricultura em escala Indícios de conservação de solo e manejo adequado Logística interna facilitada pela divisão em talhões -