Fazenda/Sítio à venda, 11180400m² - Zona Rural

Fazenda de 231 alqueires ( 1.118 hectares) Santa Rita-TO (agricultura) Localizada a 16 km da BR-153, 18 Km da cidade e 20 km do Armazém secador de grãos, 45 km do calcário, 146 km de Palmas-TO, 85 km de Paraíso-TO, 88 Km de Porto Nacional-TO, 118 Km de Gurupi-TO. A fazenda tem 520 hectares de lavoura a 2 safras. Praticamente em talhão Único! toda corrigida e na palhada! Benfeitorias: 1 casa de gerente, alojamento, barracão novo para maquinários, barracão para insumos, oficina, poço artesiano com placa solar, caixa d'água metálica, energia elétrica monofásica. Topografia: 100% plana e reserva é ondulado quando vai descendo para as nascentes de água. Recursos Hídricos: 1 córrego de médio porte, e 5 nascentes de água, 1 represa pequena. Tipos de Solos: Terra amarela, cascalho chumbinho misturado com terra amarela e uma parte menor que é meio arenosa. Teor de Argila: 18%, 20% , 25% e 30% de argila. Índice Pluviométrico: 1.600 milímetros a 1.800 milímetros de chuvas por ano. Região de safrinha. Documentação ok Valor R$ 30.000.000,00 Entrada mais prazo a combinar