Fazenda/Sítio à venda, 1m² - Zona Rural

📍🌿Fazenda à Venda em Santa Rita do Tocantins – TO | 2.120 Hectares | Alta Produtividade Agrícola Fazenda com alto potencial produtivo, localizada em Santa Rita do Tocantins (TO), região estratégica para agricultura de safra e safrinha, com excelente logística e acesso a importantes polos de escoamento. 🔹 Dados Gerais da Propriedade Área total: 2.120 hectares Área em preparo: 450 hectares Área plantando: 550 hectares (em produção há 4 anos) Vocação: Agricultura de grãos – safra e safrinha Aproveita 70% para lavoura 🌿 🔹 Solo e Topografia Solo argiloso entre 30% e 44%, ideal para alta produtividade Área mecanizável, adequada para agricultura em larga escala 🔹 Recursos Hídricos Água disponível para implantação de pivô central Excelente disponibilidade hídrica para irrigação e estabilidade produtiva 🔹 Localização e Logística 150 km de Palmas – TO 140 km do Porto Ferroviário 90 km de Paraíso do Tocantins 85 km de Gurupi – TO 20 km de silo/graneleiro Logística estratégica para redução de custos e eficiência no escoamento da produção. 💰 Valor R$ 85.000.000,00 - Entrada +7