Fazenda/Sítio à venda, 20000m² - Zona Rural

Fazenda Margem do Corumbá 4 ▪︎ Dupla Aptidão. Santo Antônio do Descoberto - GO, divisa com Luziânia. Excelente oportunidade para investimento no agronegócio e/ou desenvolvimento imobiliário. Características da Propriedade: - Área Total:580,34 hectares / 120 alqueires - Localização: Santo Antônio do Descoberto, GO, a 50 km de Brasília e 9 km de estrada de chão, com acesso pela GO-425 (com previsão de asfaltamento até a entrada) e DF-290 - Atividade Atual: Criação de gado de corte - Beira de Lago: 2,5 km de margens do Lago Corumbá IV, com 3 acessos e a 10 km do Bali Park, seguindo pelo lago - Potencial de Desenvolvimento: Ideal para lavoura, criação de gado e loteamento para condomínio de ranchos - altitude: de 850m a 1.020m - Índice pluviométrico: de 1.200mm a 1.800mm Estrutura da Propriedade: - Sedes: - Duas sedes, sendo uma de alto padrão com 5 quartos, piscina, sauna e jacuzzi - Duas casas de caseiro - Infraestrutura: - Tanques de piscicultura - Galpão amplo - Curral novo com divisões em cabo de aço - Chiqueiros e galinheiro - Baías para cavalos - Propriedade toda cercada com arame liso - Pastagem limpa, exceto áreas destinadas à preservação ambiental - Recursos Hídricos: - Riquíssima em água, com córregos, Rio Alagado e Lago Corumbá IV - Documentação: - Escriturada - Georreferenciamento registrado - CAR regular - Sem embaraços ou débitos - Pronta para transferência Valor: - Total: R$ 20.000.000 - Valor por hectare: R$ 34.482,oo 📲 Douglas Almeida (62) 98-2 📲 Guilherme Veiga Jardim (62) 99-6