Fazenda/Sítio à Venda, 833460000 m² por R$ 500.000.000 Avenida Açaí, SN - São Félix do Araguaia, São Félix do Araguaia - MT

FAZENDA Área total de 83.346 hectares, situada na região nordeste do Estado do Mato Grosso, a 18 km da cidade de São Félix do Araguaia. A precipitação anual é em média de 1.900 mm distribuídos entre outubro a maio, com solos dos tipos latosolo vermelho amarelo fase predominante argilosa e solos hidromórficos com alto teor de argila e matéria orgânica.

Formação de 10.000 ha dos capins: Humidícola , Brizanta , Pojuca ,Dictioneura e 45.000 hectares de capim nativo Palha fina. 28.346 hectares de cerrado. A formação de capim é feita sem a derrubada de árvores com a gradeação entre as mesmas e o capim nativo sempre está verde propiciando a engorda durante todo o ano.
150 km de cercas e 100 km de divisas naturais ( Rio Araguaia, Lago Morto e Rio Xavantinho )
40 represas e 40 lagos que juntamente com os rios fazem os bebedouros.
20 km de estradas elevadas internas e 30 km de estrada estadual que liga São Félix do Araguaia a Santo Antonio passando por toda divisa leste ao lado do rio Araguaia.
Sede administrativa na cidade, ao lado da rodoviária, com apartamentos para 10 pessoas, telefone, amplo estacionamento fechado para veículos como caminhões, camionetes e automóveis.

Retiro sede (frente BR 242):
Casa sede com cantina para funcionários.
2 casas de empregados
1 alojamento para 8 peões
Depósito para sal e medicamentos
Barracão para máquinas, implementos, insumos e cereais
Barracão oficina com depósito para diesel
Balança para carretas até 36 ton de carga.
Curral completo

Retiro Taboca (Rio Araguaia):
3 casas de empregados
1 casa de administração semi terminada.
Curral completo.

Retiro Sucupira (perto de São Félix):
Casa de empregado grande
Depósito para insumos.

A cidade de São Félix do Araguaia conta com toda estrutura comercial, no que se refere a produtos agropecuários, auto peças e também órgãos governamentais como, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA e MARINHA. É sede de comarca e tem aeroporto municipal asfaltado de 1.500m com abastecimento para aeronaves de pequeno e grande porte, bem como pequenas aeronaves para fretamento e linha aérea diária de Brasília ou Goiânia, com saída de Brasília as 10,30 hs e Goiânia as 9,05 hs, e chegada as 13,30 hs , com retorno as 15,00 hs.
É servida pela BR 242 (leste ? oeste) que dista 100km da BR158 (norte ? sul) que é o corredor de exportação da produção de todo leste do estado.

Na BR 158 temos os seguintes frigoríficos:

Vila Rica em Vila Rica a 300 km norte.
JBS em Confresa a 220 km norte.
Bertin em Água Boa a 400 km sul
Nova Xavantina 480 km sul
Friboi em Barra do Garças 670 km sul
Marjem em Barra do Garças 670 km sul

Grandes tradings na BR 158:
Bunge e Cargill a 150 km em Alô Brasil
Bunge , Cargill e ADM em Água Boa MT

Preço R$ 5 mil por hectare

Mais informações: https://www.fazendas.org/comprar/mt/sao-felix-do-araguaia/centro/pecuaria/