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Fazenda/Sítio à Venda, 323457200 m² por R$ 380.000.000 São Félix do Xingu - PA

  • 323457200 (R$ 1/m²)
  • 0 quartos
  • 1 banheiro
  • 0 vagas

Fazenda em São Felix do Xingu à venda, 323457200 m² por R$ 380.000.000 - Zona Rural - São Félix do X

Memorial Descritivo Ótima Fazenda no Sul do Pará.

- 32.345,72 hectares total
- 13.000 hectares de abertura.
- Dos 13.000 hectares abertos desses pode fazer 12.000, hectares de lavoura, possui cerca de 6.000 hectares de área suja juquirada que precisa fazer limpeza.

- Reserva Legal : 50%
- Documentação: Ok , sendo um dos melhores documentos do estado do PÁ .
- Localização: município de São Félix do Xingu/PÁ .
- Logística: 130 Km da cidade, 110 km fora do asfalto estrada boa, depois do Rio (travessia na balsa) , 550 Km da fazenda até Redenção/PÁ .

- Infraestrutura:
Sede , casas , curral montado , barracão, hangar , 2 pistas de pouso , (uma homologada com 1.150, m por 20 m ), 2 retiros .
Textura de Solo : 80% da fazenda é 40 a 50/60% de argila , 20% é entre 25 a 35% .
- Topografia: Plana com suave desnível
- Altitude: 230 mts
- Clima: Região chove 2.500 a 3.000 m/m anual .
- Hidrografia: fazenda rica em água de água , córregos , nascentes , 2 Rios dentro , margeia o Rio Xingu cerca de 15 km e outra divisa com o rio Porto Seguro 20 km.

Observações Importante :
- Pega-se uma permuta no negócio de menor valor .
- Lavoura de Soja na divisa da fazenda .

Valor da venda: (R$ 380.000.000,00)
Condições: Entrada +6 anos indexador soja. - OBS: Tem Uns 90 milhões de dívida que repassa pro comprador Pagar que pode negociar com prazo longo. -