Lotes/Terrenos à Venda em Zona Rural

Localização: São Francisco do Maranhão-MA
Área total: 2.313 Hectares (478 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Toda área em vegetação nativa, bioma cerrado área remanescente
Área com aproveitamento excelente para agricultura
Reserva legal: 20% + Apps
Altitude: 250 Metros
Topografia: Plana, levemente ondulada e ondulada
Teor de Argila: 15% à 39%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada, terra vermelha e terra preta
Índice pluviométrico: 1.200 mm à 1.400 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Nascentes Riacho intermitente

Logística:
35 Km (sendo 10 Km em asfalto e 20 Km de estrada de chão) até o municipio de São Francisco-MA
50 Km (sendo estrada cascalhada) até o municipio de Barão de Grajaú-MA e rodovia transamazônica (BR-230)
210 Km da sede do municipio de Teresinha-PI
630 Km do Porto de Itaqui (São Luís-MA)

Benfeitorias não há.

Documentação: Regularizada
(Certidões, matrícula, GEO. CAR. CCIR e ITR em dias
Preço por Hectare: R$ 2.300,00
Preço por Alqueirão: R$ 11.127,00
Preço Total: R$ 5.319.900,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

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Características do imóvel
Lavoura
Pasto