Fazenda/Sítio à venda, 10m² - Zona Rural

Haras de Alto Padrão e Potencial Turístico São Roque/SP Apresentamos uma propriedade exclusiva de 7 alqueires, projetada para atender aos mais exigentes padrões do mercado hípico e de eventos premium. Com 80% de aproveitamento e topografia favorável, este haras destaca-se pela sua infraestrutura robusta, incluindo uma das maiores pistas cobertas da região e diversas casas para hóspedes e funcionários. Localizado em um dos polos turísticos mais consolidados do estado, o imóvel é ideal tanto para a criação de cavalos quanto para a implantação de um resort, hotel fazenda ou empreendimento de luxo. Descrição do Imóvel - Área Total: 7 Alqueires com paisagismo natural exuberante. - Infraestrutura Hípica: 36 baias (8 com piquete integrado), 26 piquetes cobertos, redondel coberto e uma imponente pista coberta de 35x75m com área para praça de alimentação. - Sede e Acomodações: Casa sede luxuosa, 2 casas de hóspedes, 2 casas de caseiro e lazer completo com piscina e área de churrasqueira. - Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com lagos, minas e poço artesiano. - Apoio Técnico: Quartos de sela, ração, feno, 3 lavadores e ampla cobertura para armazenamento. - Documentação: 100% regularizada e registrada. VALOR DE VENDA: - R$ 25.000.000,00 Facilidades Próximas - Rodovia Raposo Tavares 5,0 km 8 min - Rodovia Castelo Branco 6,0 km 10 min - Outlet Catarina / Aeroporto Catarina 14 km 15 min - Sorocaba 50 km 45 min - São Paulo (Capital) 60 km 55 min Situado a poucos minutos de São Roque, cidade famosa por sua rota do vinho e gastronomia, este haras oferece uma logística privilegiada para os principais aeroportos e centros comerciais de luxo do estado. A combinação de uma estrutura hípica profissional com o potencial para hotelaria premium torna este imóvel um ativo raro no mercado. A abundância de água e o aproveitamento de 80% da terra permitem a expansão de novos projetos de lazer ou agronegócio de alta rentabilidade. Exclusividade, infraestrutura de ponta e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!