Fazenda/Sítio à venda, 30000m² - Zona Rural

Código: CH0064 SEU PARAÍSO PRIVATIVO EM TRÊS COROAS: Chácara dos Sonhos com Lago e Mata Nativa! Descubra a tranquilidade e a beleza que você sempre sonhou em Três Coroas – RS, no charmoso Bairro Rodeio Bonito. Apresentamos está espetacular chácara de 3 hectares (30.000m²), um verdadeiro refúgio para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Imagine acordar com a sinfonia da natureza, contemplar um lindo capão de mata nativa impecavelmente preservado e a energia vibrante de um lago com nascente de água cristalina, ambos harmonizando-se em uma paisagem de tirar o fôlego. O lago de 2.200m², com sua ilha encantadora, convida a momentos de paz e contemplação. Passeie pelo Túnel Verde de 160m, uma estrada rústica que serpenteia pela mata nativa, oferecendo uma imersão na beleza natural e vistas privilegiadas do lago. A ampla área de campo gramado e plana, com vista panorâmica para os morros, é o cenário perfeito para seu estilo de vida: ideal para criação de abelhas, cavalos, ovelhas ou gado, ou simplesmente para desfrutar de um vasto espaço ao ar livre. Esta chácara exclusiva oferece a combinação perfeita de beleza natural, água pura de nascente, mata nativa exuberante e espaço versátil. Se você busca exclusividade, beleza natural e um lote rural que transmita paz e bem-estar, está chácara é o seu lugar. Não perca a oportunidade! Explore cada detalhe em nosso book de fotos e vídeo e sinta a magia deste lugar. ATENÇÃO: -- Veja o mapa no final do Book Fotos com a localização e posição solar. -- Rede monofásica, está a 150 metros de distância da chácara. -- Rede trifásica, está a 280 metros de distância da chácara. -- Rede de Internet Fibra, está a 150 metros de distância da chácara. -- Servidão de Passagem com 150 metros de comprimento. -- Chácara está a 280 metros do Asfalto (RS-020). -- Sítio está localizado no Bairro Rodeio Bonito em Três Coroas - RS. -- A Sítio está a 11 km da Prefeitura de Três Coroas. -- A Sítio está a 18 km da Rua Coberta de Igrejinha. -- A Sítio está a 19 km do Centro de São Francisco de Paula. -- A Sítio está a 22 km da Prefeitura de Taquara. -- A Sítio está a 36 km da Rua Coberta de Gramado. -- Altitude em relação ao nível do Mar: 485 metros. -- Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m² -- O lote principal da propriedade possui Escritura e Matrícula devidamente registradas. A área de 3 hectares da chácara será desmembrada e regularizada após a assinatura do contrato de compra e venda, garantindo a segurança jurídica para o comprador. -- O mapa anexo, com a demarcação das divisas, é extraído do Google Maps e pode apresentar pequenas variações em comparação com a medição do topógrafo. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!