Fazenda/Sítio à venda, 72000m² - Zona Rural

🌿 PROPRIEDADE RURAL DE 7,2 HECTARES À VENDA! Uma ótima oportunidade para quem busca uma área rural com potencial para investimento, lazer ou exploração florestal! 📐 ÁREA: 7,2 hectares. 🏡 BENFEITORIAS: Não possui benfeitorias. 📍 LOCALIZAÇÃO: 5,5 km do asfalto; 57 km de Porto Alegre. ⚡ INFRAESTRUTURA: Rede elétrica disponível em frente à propriedade. 🌳 NATUREZA E RECURSOS HÍDRICOS: Aproximadamente 2 hectares de eucalipto com 3 anos de plantio; Mata nativa; Açude. 📄 DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública de compra e venda referente a 5,1 hectares; Outros 2,1 hectares confirmados por levantamento topográfico. 🤝 NEGOCIAÇÃO: Possibilidade de venda incluindo mais 9.168 m² na parte da frente, também com plantio de eucalipto. 📲 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato!