Fazenda/Sítio à venda, 549800m² - Zona Rural

Fazenda à venda com excelente logística e alto potencial hídrico. Localizada a apenas 30 km de Uberaba, sentido Campo Florido, com somente 4 km de estrada de terra, esta propriedade une fácil acesso, produtividade e abundância de água. Com área total de 54,98 hectares, a fazenda já oferece renda imediata, sendo: 36,57 hectares arrendados para cana-de-açúcar 7,40 hectares formados em pastagem -Diferencial hídrico expressivo: A propriedade conta com minas abundantes em seu interior e ainda faz divisa com o Rio Uberaba, garantindo segurança hídrica e grande potencial para atividades agrícolas, pecuárias ou projetos de lazer rural. -Estrutura completa: 2 casas sede; Casa para funcionário; Curral; Barracão; Rancho simples às margens do rio. -Ideal para quem busca: Propriedade produtiva com geração de renda ativa; Estrutura pronta para pecuária; Forte potencial de valorização; Segurança hídrica diferenciada; Excelente acesso e logística estratégica. Uma oportunidade para investir com segurança e rentabilidade, em uma região consolidada do agronegócio. -