Fazenda/Sítio à venda, 14300000m² - Zona Rural

FAZENDA PORTEIRINHA – 1.430 HECTARES | ALTO POTENCIAL PRODUTIVO EM GOIÁS Oportunidade única para investidores, produtores rurais e grupos do agronegócio que buscam escala, localização estratégica e alto potencial de retorno. 📍 Localização Fazenda Porteirinha, município de Vila Propício – GO Região consolidada para agricultura e pecuária, com excelente logística de escoamento. 📐 Área Total 1.430,664 hectares 🌱 Distribuição da Área Imóvel com excelente equilíbrio entre produção e preservação: 559,65 hectares destinados ao cultivo de cana-de-açúcar 288,66 hectares de pastagem com capim braquiária 437,95 hectares de reserva legal 144,4 hectares de áreas de preservação permanente 💧 Recursos Hídricos Diferencial importante para produção: Três vertentes de córregos dentro da propriedade Extensões variando entre 1.350 e 2.279 metros Represa com aproximadamente 600 m² Abastecimento garantido para irrigação e dessedentação animal 🚜 Características do Imóvel Terra nua, sem benfeitorias (ideal para projetos sob medida) Cobertura vegetal adequada para agricultura e pecuária Topografia variada com áreas planas e semi-planas (aptas para cultivo) Regiões serranas e áreas preservadas, agregando valor ambiental 🚛 Infraestrutura e Acesso Acesso por duas rodovias estaduais: GO-251 e GO-230 Ligação com importantes eixos logísticos da região Energia elétrica disponível Estradas vicinais de boa qualidade Região com fluxo constante de transporte agrícola (especialmente cana) 📊 Potencial de Investimento Imóvel estruturado para: Expansão agrícola (cana, grãos ou integração) Pecuária de corte ou recria Projetos de longo prazo com valorização patrimonial Exploração sustentável com equilíbrio ambiental 📌 Destaque Fazenda com grande escala, abundância hídrica, localização estratégica e vocação produtiva consolidada — combinação rara no mercado. 📞 Mais informações Entre em contato para detalhes completos, documentação e agendamento de visita.