Fazenda/Sítio à venda, 2042873m² - Zona Rural

Fazenda à Beira do Rio do Coco Um Paraíso Natural Esta fazenda exclusiva está localizada às margens do trecho mais preservado do Rio do Coco, em frente ao Parque do Cantão, com acesso de barco aos rios Araguaia e Javaés. O acesso ao trecho mais piscoso e exclusivo do Rio do Coco é protegido por bancos de areia, tornando-o inacessível a turistas e pescadores externos durante a temporada de pesca e ecoturismo, garantindo total privacidade. Propriedade e Estrutura: Área total de 200 hectares, sendo 50 hectares de bosques e florestas e 150 hectares de pasto bem arborizado, dividido em piquetes com acesso a bebedouros, curral e depósito. Casa principal com 600 m², oferecendo vista paradisíaca para o Rio do Coco e o encontro entre o Cerrado e a Amazônia. - Piscina infinity com raia semi-olímpica (28 metros). - Jardim telado. - Suíte com hidromassagem. - Bangalô e casa de hóspedes com dois quartos. - Casa de caseiro e garagem coberta. - Área de serviço. - Ambientes Naturais e Potenciais de Uso: Ecoturismo e turismo rural: Com uma rica biodiversidade, a propriedade oferece paisagens selvagens de Cerrado e Amazônia, e pode ser ideal para atividades como criação de gado semi-intensiva, haras ou ecoturismo. Fauna abundante: A propriedade abriga botos, ariranhas, antas, veados, onças, jacarés, mais de 500 espécies de aves e uma floresta Amazônica inundável (igapó) para passeios de canoa. Reservas naturais: Vizinha ao Parque do Cantão e às reservas do Instituto Araguaia, todas abertas para visitação ecoturística. Esta fazenda é o lugar perfeito para quem busca lazer, tranquilidade e imersão em um ambiente natural único, com acesso exclusivo a paisagens impressionantes e uma rica diversidade de fauna e flora. -