Fazenda/Sítio à venda, 70000m² - Zona Rural

Código: SI0028 - Sitio de 7 hectares (70.000m²) à Venda em Três Coroas, região de Serra Grande. - Mais de 90% da área está gramado e pode ser usado o trator para fazer manutenção. - As características do Sitio permitem desenvolver um projeto para empreendimento turístico, atividades rurais ou um belo projeto pessoal. - A Sítio está localizado em Três Coroas divisa com Gramado, fica próxima a Estalagem e Restaurante La Hacienda e da parte comercial e social da Serra Grande em Gramado. - A localização do Sítio tem fácil acesso para Três Coroas, Igrejinha, Nova Hartz, Santa Maria do Herval e Gramado pelo Bairro Várzea Grande. - Sitio conta com algumas araucárias, nascente d’água, pequenos riachos, local para colocar açude e pequenos bosques de mata nativa. - Sítio está a 6,5 km da chamada Rota Romântica entre Gramado e Santa Maria do Herval onde já foi iniciado o asfalto. - As áreas próxima a Rota Romântica terão em um curto prazo tempo, uma grande valorização de mercado. - Assista o vídeo anexo e descubra a verdadeira QUALIDADE DE VIDA. ATENÇÃO: - Posição solar do Sítio: Norte - Rede Monofásica e Trifásica de luz e internet fibra passando na frente do Sítio. - O Sítio está a 450 metros do ASFALTO (Rua Principal). - O Sítio está a 14,7 km da Prefeitura de Três Coroas. - O Sítio está a 14,7 km da rua coberta do Centro de Igrejinha. - O Sítio está a 18,3 km da rua Coberta de Gramado. - Altitude em relação ao nível do Mar: 720 metros. - Para conhecimento: 1 hectare tem 10.000 m². - Mapa anexo com a demarcação das divisas extraído do Google Maps, são aproximados. Agende sua visita com Corretor: Adelar Cunha Realize o sonho de morar como você sempre quis...!